Exclusive Doppelhaushälfte mit traumhaftem Blick in den Taunus auf 174 m² Wohnfläche
Haus in 61389 Schmitten
Makler IFM3386, Objektkennung IF1124389

Kaufpreis	617.500,00 €
Zimmer	6,0
Badezimmer	2,0
Baujahr	2005
Wohnfläche	174,00m²
Grundstück	300,00m²

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Lage

Ruhige und dennoch zentrale Lage in einem Stadteil von Schmitten im Taunus.

Genießen Sie Ihre Wochenden für Spaziergänge im Taunus oder besuchen Sie mit Ihren Kindern die naheliegenden Parks und verbringen dort unvergessene Tage. Sie entscheiden. Alles ist möglich.

Alternativ können Sie natürlich noch eine Radtour auf den naheliegenden Feldberg unternehmen und sich sportlich betätigen.

Einkaufsmöglichkeiten,Kindergarten, Schulen, Ärzte sind alle in unmittelbarer Nähe ( 3 km ) in Schmitten vorhanden.

Objekt

Traumhaft schön, exclusiv, hell und lichtdurchflutet.

Treten Sie ein und überzeugen sich von der Qualität und der Ausstattung dieser Doppelhaushälfte, die in einem Stadteil von Schmitten - auf einem 300 m² großen Grundstück mit unverbaubarem Blick in den Taunus - liegt.

Sie betreten das Haus und fühlen sich sofort wie zuhause angekommen.
Helle und lichtdurchflutete Zimmer mit großer Terrasse und zusätzlichem Balkon warten auf Sie.

Im Erdgeschoss steht Ihnen ein offen gestalteter Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche sowie ein Gäste WC zur Verfügung.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete großzügige Terrasse, mit einem unverbaubaren und traumhaften Blick in den wunderschönen Taunus.

Sollte es Ihnen hier zu warm werden, kein Problem, dann wechseln Sie auf die zweite - nach Nord West - ausgerichtete Terrasse, die Sie von der Essküche aus erreichen.

Genießen Sie hier bei einem guten Glas die untergehende Sonne und erholen sich von einem anstrengenden Arbeitstag.

URLAUBSFEELING PUR !

Über die massive Treppe erreichen Sie nun das 1. Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Tageslicht Bad mit Dusche und zusätzlicher Badewanne zur Verfügung.

Zusätzlich finden Sie auch hier den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner sowie die Vailant Heizungsanlage mit Warmwasserspreicher vor. Von hier aus gelangen Sie über eine Zugtreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das Ihnen noch zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Untergeschoss ( Erdgeschoss ) des Hauses haben Sie noch die Möglichkeit, Ihre Gäste unterzubringen, ein entsprechendes Gästezimmer, Dusche und WC sowie ein Arbeitszimmer - mit direktem Zugang zur Garage -. Dadurch haben Sie die Möglichkeit Ihre Einkäufe ebenderdig vom Auto aus zu transportieren.

Hier stimmen Preis- Leistungsverhältnis.

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.

Schützen auch Sie Ihr Kapital vor der steigenden Geldentwertung und investieren in diesen Zeiten in Ihre Immobilie.

Sachwert schägt Geldwert. Nie war es günstiger, als in der Inflation zu investieren.

TRÄUMEN Sie nicht IHR Leben, LEBEN Sie ihren TRAUM!

Wenn nicht jetzt, WANN DANN ?

Ausstattung

300 m² Grundstück
174 m² Wohnfläche
Echtholz Parkett 1. OG
Hochwertiger Laminat 2.Obergeschoss
Bäder mit hochwertigen Fliesen bis Decke gefliest
hochwertige Einbauküche
1 Doppelgarage mit elektrischen Tor
3 Stellplätze
Isolierverglasung
elektrische Rolläden
2 Terrassen
2 Balkons
Zisterne für Gartenbewässerung 8 3600 Liter )
Glasfaser in ca. 12 Monaten
usw. usw.

Sonstige Angaben

SPH Immo-Finanzservices UG

Lizenzpartner der IAD GmbH

Weinbergstraße 15, 65606 Villmar

Tel.: 01788593720

Email: usverwaltung@imagde.de

Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung

Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.