Freistehendes Einfamilienhaus mit Holzbalkon ohne Garten



Sonstige Kosten
übernimmt der Eigentümer

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 160 8432360
m.hengel@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1124355
web1781_32068
web1781_32068
WW-MH0337
Freistehendes Einfamilienhaus mit Holzbalkon ohne Garten
Haus in 56170 Bendorf
Makler IFM3386, Objektkennung IF1124355

Kaufpreis 250.000,00 €
Zimmer 5,0
Badezimmer 1,0
Wohnfläche 133,00m²
Grundstück 70,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: kleinstadt-immo.de

Lage

Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße von Bendorf-Sayn. Sayn ist ein Stadtteil der verbandsfreien Stadt Bendorf im Landkreis Mayen-Koblenz. Sayn liegt an den Ausläufen des Westerwaldes, zwischen Koblenz und Neuwied, etwa 12 KM nördlich von Koblenz am Rande des Neuwieder Beckens. Um nur einige Sehenswürdigkeiten zu nennen: Burg, Schloß, Garten der Schmetterlinge, Römerturm usw. Für Naturfeunde: Kletterwald, Freibad, Rad- und Wanderwege. Bis Neuwied sind es ca. 10KM. Sayn bietet aiúch eine gute Infrastruktur.

Objekt

Das Haus bietet ca. 133m² auf 3 Etagen. Im EG gelangen Sie vom Flur in die Küche und anschließend ins Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie auf den großen Balkon . Im OG sind 3 Schlafzimmer und ein kleiner begehbarer Kleiderschrank. im UG empfängt Sie ein Schlafzimmer mit anschließendem großen Bad mit großer Badewanne und einer großen Dusche. Hinter dem Bad ist noch ein kleiner Waschraum. Der Keller bietet 2 Räume.
Energieausweis in Arbeit.

Ausstattung

Der Aufbau des Holzbalkons geschah 2010. In dem Jahr wurden auch die Heizungs- und Leitungswasserrohre erneuert. 2007 wurde der überwiegende Teil der Elektrik erneuert. Die 2-fach-verglasten Holzfenster sind aus dem Jahre 2000. Die Gasa-Zentralheizung ist von 1986. 1960 wurde das Dach neu mit Pfannen eingedeckt. Das Bad wurde 2020 komplett neu gemacht. Das Haus ist teilweise massiv und Holzbauweise. Gegenüber gibt es die Möglichkeit, einen Parkplatz anzumieten.

Sonstige Angaben

Frau Maria van Hengel
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Auf der Au 7b, 56132 Dausenau
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengel@imagde.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

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