Investoren gesucht für ehemaliges landwirtschaftliches Gelände mit Wohnungs-,Hallen-u. Werkstattvermietungen



Sonstige Kosten
3,57 % incl. 19 % MwSt. Käuferprovision

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 177 5066013
h.fiedler@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1123833
web1781_31818
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AZ-HF0477
Investoren gesucht für ehemaliges landwirtschaftliches Gelände mit Wohnungs-,Hallen-u. Werkstattvermietungen
Sonstiges Objekt in 55234 Erbes-Büdesheim
Makler IFM3386, Objektkennung IF1123833

Kaufpreis 650.000,00 €
Grundstück 8.000,00m²



Objekt

Wir suchen einen Investor für ein ehemaliges landwirtschaftliches Gelände im Außenbereich.
Auf dem Gelände befinden sich mehrere Hallen, Werkstätten, eine Toilettenanlage sowie zwei Wohnungen, welche zur Zeit für 2.000,-EUR mtl. vermietet sind.
Für den zukünftigen Eigentümer sind noch Flächen frei.
Zwei große Hallen sind noch nicht ganz fertig gestellt, das Material ist vorhanden.
Hier wären nochmal ca. 650,-EUR mtl. zu erzielen.
Auf dem gepflasterten Vorhof werden einzelne Stellplätze für mtl. 35,-EUR vermietet.
Eine Anfahrt mit LKW ist möglich.
Der große Hallenplatz wird noch geräumt. Hier kann man noch weitere Abstellplätze schaffen.
Auf den Flachdächern der Gebäude wäre Platz für ca. 500-600m² Photovoltaikanlage. Ein Angebot wird gerade eingeholt.
Es gibt einen Garten. Hier wurde bereits eine 5 x 8 m große Bodenplatte für die Aufstellung eines Tinyhouses vorbereitet.
Verschiedene Gebäude sind in Massivbauweise errichtet, andere in Holzständerbauweise mit neuer Elektroinstallation, teilweise Dämmung, eine neue Toilettenanlage sowie neue Abwasserrohre mit Pumpstation.
In den Wohnungen sind neue Strom-und Wasserleitungen verlegt.
Glasfaser ist vorbereitet. Geheizt wird mit Flüssiggas.
Über die Möglichkeiten einer weiteren Bebauung oder Einkünfteerzielung sprechen wir gern mit Ihnen bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung

EIN ENERGIEAUSWEIS IST BEANTRAGT UND LIEGT ZUR BESICHTIGUNG DER WOHNUNGEN VOR:

Sonstige Angaben

Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: +49177 5066013
Fax: 06357 9758702
Email: h.fiedler@imagde.de
Ust.IdNr.:DE238103542
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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